1990〜2000年築, 専有面積48.47㎡〜68.47㎡の平均販売価格
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ライオンズガーデン西国分寺
東京都国分寺市泉町三丁目
中央線 / 西国分寺駅 徒歩8分
1995年築 / 11階建 / 63戸 / SRC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,833万円
82.7万円/㎡
3,919
4,529
5,138
5,747
AI査定結果
推定相場価格
4,833万円
82.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,529万円〜5,138万円
77.5万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月21日
ライオンズガーデン西国分寺
4,698万円（80.3万円/㎡）/ 3階 / 58.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は70.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 4,698万円 | 80.3万円 | 3階 | 58.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/12 | 3,980万円 | 69.2万円 | 4階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 4,899万円 | 80.0万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 4,999万円 | 81.6万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 4,180万円 | 72.7万円 | 4階 | 57.49㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 5,099万円 | 83.2万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/25 | 5,199万円 | 84.9万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 3,580万円 | 60.2万円 | 3階 | 59.46㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/04 | 3,480万円 | 56.8万円 | 4階 | 61.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,000万円 | 50.9万円 | 6階 | 58.94㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2LDK+S+専用庭+テラス | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,880万円 | 65.3万円 | 1階 | 59.46㎡ | 2SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | ライオンズガーデン西国分寺 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅8分 | 4,698万円 | 80.3万円 | 58.47㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メイツ国立ガーデンノースコート 国分寺市西町一丁目 | 国立駅18分 | 3,480万円 | 61.5万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/16 | ナイスアーバン国立 国分寺市光町三丁目 | 国立駅15分 | 3,799万円 | 63.3万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/01 | セザール第2国立 国分寺市光町二丁目 | 国立駅11分 | 3,190万円 | 60.5万円 | 52.72㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/09 | セザール国立 国分寺市富士本一丁目 | 国立駅9分 | 3,380万円 | 60.5万円 | 55.91㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/17 | ライオンズマンション国分寺第6 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅11分 | 3,480万円 | 60.5万円 | 57.55㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/06 | マイキャッスル西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅12分 | 4,499万円 | 61.9万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/30 | ロイヤル多摩蘭坂ハイツ 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅15分 | 4,280万円 | 66.2万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ビクトリアハイム国立東 国分寺市内藤一丁目 | 国立駅16分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション国分寺第5 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 3,580万円 | 61.6万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/08 | 西国分寺レガ 国分寺市泉町三丁目 | 西国分寺駅1分 | 5,980万円 | 87.0万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 103戸 | SRC |
| 2025/04/07 | レクセルマンション国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅15分 | 4,990万円 | 71.4万円 | 69.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
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